近年来,我国一些老旧公房小区亟需更新改造,但由于产权复杂多元状态,导致权责不清晰,对更新实施机制和后续维护管理形成挑战.本文梳理了老旧公房小区从福利分房到住房制度改革后的产权转变过程,分析了未房改公房承租权和所有权混淆、房改房产权多元混合等问题,以及此类产权问题对小区更新形成的挑战,并以成套化改造、成立居民自治组织、引入"准物业"等几个实例,说明了当前产权状况下老旧公房小区更新的合理可行的阶段性策略.
首都包括"都"和"城"两个方面,首都是国家中央政府所在地,是国家的政治、文化中心,是国家主权的代表和民族统一的象征. 中国历朝历代十分重视首都的选址、布局和规划建设.设都于天下之中,象天法地,崇尚天人合一,强调居中而治,突出政治秩序和礼制,努力塑造国家形象与威望,彰显国家意志,是中国首都规划建设一直秉持的政治和文化传统.
2023年5月20日至6月9日,《用遗产的眼光看,从文明的角度论——陈同滨建筑遗产保护研究作品展》在中国建筑设计研究院举办(图1,2).5月24日,承蒙陈同滨老师悉心讲解,我们仔细观看了展览.陈先生数十年如一日,深耕建筑遗产的价值研究与整体保护规划技术,成果丰硕且成体系,学术研究之谨严与规划实践落地之成效兼具,令人叹为观止.
实施城市更新行动,是落实以人为核心的新型城镇化战略、推动城市高质量发展的重要路径.社区更新,作为当代城市更新的关键内容,承担着提升社区人居环境品质与实践全过程人民民主的双重重任.全过程公众参与,是推进社区更新规划应民需、聚民力、惠民生、得民心的根本保障,也是核心基石.
《诗经·鄘风·定之方中》记载了卫文公在楚丘重新建立政权、规划新都的史实,既是先秦史上具有标志性意义的历史事件,也是春秋时期都邑规划的重要例证.本文从对该诗第一节文意的解析入手,通过综合比照相关史料,从都邑规划的视角,辨析关键词句的含义,整体理解全诗内涵,挖掘其中蕴含的春秋时期都邑规划中"天-地-人"融通的知识结构和思想传统.
