探究影响全国平均房价变动的因素基于计量经济学模型分析

房地产行业作为与国民生活密切相关的行业,一直受到社会各界的广泛关注.同时,基于房地产行业自身的因素,使其成为争议较大、较难决策,同时影响广泛的行业.所以,考虑如何促进房地产市场平稳健康的发展是很有必要的.因此,本文建立多元回归模型,以全国平均房价为被解释变量,同时选取直接和间接影响房价变动的因素作为解释变量,探究影响全国平均房价变动的因素.研究结果表明,人均可支配收入、全国商品房的销售面积、全国商品房的销售额等影响因素指标对于全国的平均房价变动影响程度较大.最后,基于研究结果提出建议.