Resumo Índices de preços imobiliários são ferramentas essenciais para avaliação de risco, formulação de políticas econômicas e gestão de portfólios. Países desenvolvidos contam com uma diversidade de índices consolidados, ao passo que países em desenvolvimento, como Brasil, carecem de transparências nos dados, especialmente no segmento comercial. Neste artigo são apresentadas duas estratégias empíricas de estimação de índices de preços (regressão linear e random forest). Os resultados encontrados apontam que o índice calculado por regressão linear apresentou maior acurácia, volatilidade condizente com o mercado imobiliário e revisão do índice menos suscetível a desvios. Análises de heterogeneidade apresentam evidência de ciclos distintos quando se considera a segmentação dos ativos.
Resumo Indicadores financeiros podem ser ferramentas importantes da gestão fiscal para evitar crises. Neste estudo, testa-se se as dificuldades financeiras estaduais observadas ao longo das duas primeiras décadas dos anos 2000 poderiam ter sido antecipadas a partir dos indicadores preconizados na Lei de Responsabilidade Fiscal (LRF) e na metodologia de Capacidade de Pagamento (Capag) utilizada para a classificação de risco dos governos estaduais e municipais, além de outros considerados importantes na literatura. Utilizando regressões logísticas, foi observado que os principais previsores dessas dificuldades foram os choques negativos de receita, o patamar de despesas com pessoal e o histórico recente de resultados primários.
Abstract This paper analyzes multidimensional poverty in Brazil by gender, race, and location. A Multidimensional Poverty Index was constructed using eleven indicators (years of schooling, literacy, employment, income, electricity, sanitation, water, garbage collection, cooking fuel, assets, and overcrowding) grouped into four dimensions: education, employment, income, and living standards. Data from the National Household Sample Survey (PNAD) for the period 2004-2015 were used. The results show that women experience higher levels of deprivation than men. They represent most of the poor and face more intense poverty. The situation is particularly severe for Black women, those living in rural areas, and those residing in the Northeast region. Employment and income are the main drivers of multidimensional poverty, highlighting women’s difficulties in transforming education into income.
Resumo Na maioria dos estudos, os Investimentos Diretos (IDs) são tratados como capitais puramente relacionados à atividade produtiva, o que leva a um viés da sua análise. A hipótese deste estudo é de que os IDs são determinados, também, por variáveis financeiras, como reconhecidamente se entende para o caso dos Investimentos em Carteira (IC). Assim, o objetivo é testar, a partir da abordagem de Modelos Autorregressivos de Defasagens Distribuídas (ARDL), se os IDs para o Brasil apresentam relações de longo prazo com variáveis financeiras. Para tanto, utilizou-se a variável ID no País em Participação no Capital exceto Lucros Reinvestidos (IDPPEL), uma vez que parte desses investimentos corresponde apenas à compra de ações (10% ou mais das ações com direito a voto). O principal resultado foi a constatação de que os IDPPELs apresentaram relação estatisticamente significante e sinal negativo com o índice (financeiro) de volatilidade VIX (indicador de preferência pela liquidez).
Abstract This paper presents an analysis of how sector-specific infrastructure shocks affected private investment in Brazil between 1970 and 2016. We estimate a structural VAR with two identification schemes - recursive Cholesky ordering and sign restrictions - after standard specification checks, Johansen cointegration tests, and stability diagnostics. Impulse-response functions reveal persistent crowding-in effects in sanitation and electricity, whereas transport and telecommunications display smaller, more delayed effects. The FEVD confirms this ranking at medium horizons, with sanitation accounting for the largest incremental share of private-investment variance, followed by electricity; transport and telecom contribute modestly. These findings are consistent with Brazilian evidence and Hirschman’s linkage hypothesis, indicating that sanitation and electricity investments activate direct and indirect connections that foster private capital formation. From an economic policy perspective, the results suggest prioritizing ready-to-implement projects in the sanitation and energy sectors, as well as strengthening intersectoral coordination to reduce bottlenecks in transportation and modernize telecommunications networks.
