با توجه به اهمیت و نقش پارک های علم و فناوری در توسعۀ اقتصاد دانش بنیان، تحقیق حاضر با هدف شناسایی پیش نیازها و شرایط علی مؤثر در نظام ارزیابی عملکرد پارک های علم و فناوری انجام شده است. علی رغم پتانسیل زیاد این پارک ها در کمک به توسعۀ اقتصاد دانش بنیان در کشور، با چالش های متعددی مواجه هستند. یکی از این چالش ها ارزیابی عملکرد آن ها است که اجرا و توسعۀ آن مستلزم شناسایی عوامل علی ارزیابی عملکرد پارک ها متناسب با شرایط بومی ایران می باشد. در این مقاله با استفاده از روش نظریه داده بنیاد این عوامل شناسایی شدند. جامعۀ آماری تحقیق شامل کلیۀ خبرگان و صاحب نظران و فعالان حوزۀ پارک های علم و فناوری و نمونۀ آماری شامل 17 نفر از این افراد است که با ترکیبی از روش های نمونه گیری هدف مند قضاوتی و گلوله برفی انتخاب شدهآند. نتایج تحقیق بر اساس روش مثلث سازی، بررسی اعضاء و مقایسۀ نظری در کدگذاری باز، محوری و انتخابی تا پایان انجام تحقیق اعتبارسنجی شده است. نتایج تحقیق نشان داد که عوامل علی مؤثر در ارزیابی عملکرد پارک ها شامل مأموریت گرایی پارک، تنوع پیچیدگی کارکرد پارک، فشارهای محک زنی و هزینه ای و ارزش آفرینی پارک است. در پایان تحقیق هم پیشنهادهایی برای توسعۀ ارزیابی عملکرد پارک های علم و فناوری ارائه شده است.