2019年该不该卖房? 房价涨跌的交易价值与财富效应

2022年两个人口"拐点"接踵而至后,2/3以上城镇的房产或将完全丧失交易价值,从而不再产生财富效应从1978年城镇人口人均7-8平方米居住面积,到今天超过人均40平方米,中国楼市堪称传奇。从2005年我一路唱多,到2016年底建议人们"在未来3年卖掉投资性房产",主要理论分析的思路有三个维度:1.人口流动——城市化;2.货币超发——货币化;3.虚拟财富——金融化。从"中心价值论"看楼市上涨的有限空间我提出的"中心价值论",不同于房地产