"保交楼"与"停贷"的前因后果

2021年以来,伴随着房地产市场迅速冰冻,超过30家大型房企陆续暴雷,全国各地出现房地产项目停工现象,导致了今年7月以来的近300个楼盘业主集体"停贷"事件.中央和地方政府迅速对此作出回应,多次强调"保交楼".从房地产贷款比例、主要银行涉及停贷规模、停贷业主核心诉求来看,"停贷"事件短期风险相对可控,但若事态继续扩大则潜在影响不容低估,或可能在未来引发我国房地产销售制度变革.