As Egypt develops its 4th generation cities, housing affordability remains a critical determinant of urban well-being. This paper evaluates the relationship between housing affordability, socio-economic variables, and housing determinants across three housing mixes in and near the New Administrative Capital (NAC): middle-income housing (R3), luxury housing (R5), and social housing (Capital Gardens City: CG). The paper assesses the effect of nine independent variables on housing affordability by using multiple linear regression (MLR). The results demonstrate that affordability was most strongly associated with cost reduction and payment facilities across all housing levels. However, localized drivers emerge: the ownership system is pivotal in R5 and CG, while household size and employment type are significant in R3. In CG, marital status and income provide additional layers of influence. These findings underscore that affordability is a multidimensional, varied, local-context phenomenon. Finally, policy implications are proposed to enhance the sustainability of new urban housing markets.
En Huancayo, las viviendas autoconstruidas sin supervisión técnica representan una problemática en el contexto sísmico regional, especialmente al presentar daño visible en sus fachadas. Este estudio desarrolló una herramienta basada en deep learning para la identificación preliminar de elementos de fachada y grietas visibles en imágenes. Se emplearon dos modelos especializados de segmentación de instancias con Mask R-CNN y Detectron2, uno para muros, columnas y vanos, y otro para grietas incorporando PointRend. La evaluación se realizó sobre subconjuntos de prueba aislados, reportando métricas COCO y operativas. En bounding box, los modelos de fachadas y grietas alcanzaron AP50 de 59,87% y 65,16%; en instance segmentation, los AP50 fueron 58,30% y 61,13%, con AP de 20,03% para instance segmentation en grietas. Los valores F1-score fueron 65,82% y 72,15% en bounding box, y 63,91% y 74,49% en segmentación. Los resultados evidencian un desempeño moderado, útil para apoyar el registro visual preliminar de fachadas.
Frente a la formación demiúrgica dominante en las escuelas de arquitectura, este artículo sistematiza una experiencia docente orientada a una formación situada, crítica e interdependiente. El Taller de arquitecturas performativas de la Pontificia Universidad Católica del Ecuador operacionalizó la tensión entre ciudad concebida y ciudad vivida mediante ejercicios de análisis crítico y especulación proyectual sobre Quito. Aplicando el método de la sistematización de experiencias, se interpretó críticamente el proceso a partir de los registros del Taller y entrevistas a estudiantes. Los resultados evidencian un desplazamiento pedagógico verificable, desde el análisis del problema urbano a la resignificación proyectual, con desarrollo simultáneo de competencias críticas, comunicativas y éticas que apuntan a un perfil de egreso ecosistémico y comprometido con la realidad. Se concluye que el aporte transferible radica en la traducción pedagógica, la secuencia de ejercicios y el uso de herramientas gráficas como dispositivos dialógicos de mediación arquitectónica.
Ciudad Constitución fue fundada en 1984 como parte del Proyecto Especial Pichis-Palcazú, concebido por el Estado peruano para integrar la Amazonía mediante infraestructura, colonización dirigida y nuevas dinámicas económicas. El estudio evaluó la sostenibilidad urbana en cuatro décadas, analizando registros documentales, indicadores demográficos, socioeconómicos y físico-ambientales, y opiniones de expertos. Se utilizó el Proceso de Análisis Jerárquico (AHP) para construir un ranking de la sostenibilidad donde se compararon tres etapas de la evolución urbana (fundacional, intermedia y actual), frente a los objetivos del plan original. Aunque se evidencia crecimiento urbano informal, baja densidad poblacional, deforestación creciente y vulnerabilidad social, la ciudad presenta indicadores positivos: crecimiento poblacional sostenido, una proporción de población urbana que muestra su persistencia temporal, reducción del porcentaje de pobreza y mejoría del Índice de Desarrollo Humano. Para mejorar su sostenibilidad, la ciudad merece mayor atención del Estado, bajo un enfoque renovado de participación ciudadana e interculturalidad.
El desierto de Atacama, especialmente en la región de Antofagasta, enfrenta crecientes riesgos de remoción en masa agravados por el cambio climático. Este artículo propone un modelo teórico que integra estrategias de mitigación y adaptación en proyectos de arquitectura urbana a escala del barrio, enfocados en zonas desérticas en pendiente. El proceso metodológico contempla una etapa de clasificación deductiva seguida de otra de análisis cualitativo inductivo. Se identifican dentro de 13 proyectos académicos de la Escuela de Arquitectura de la Universidad Católica del Norte en la ciudad de Antofagasta dos tipologías: una orientada a la mitigación mediante piscinas aluviales y muros de contención, y otra mixta que incorpora adaptación al terreno, barreras verdes, zonas inundables, rampas y canalización subterránea. El modelo contribuye a llenar un vacío en la literatura sobre gestión de riesgos en contextos áridos, alineándose con el ODS 11 y ODS 13. Asimismo, ofrece una guía práctica para arquitectos y urbanistas, promoviendo políticas y proyectos urbanos más resilientes, sostenibles y seguros.
