1 工程概况 郭公庄一期公共租赁住房项目是目前正在建设的装配式建筑,位于北京市丰台区,地铁9号线和房山线的交汇处,总建筑面积211657. 11m2 ,20 栋住宅楼、7 栋公共建筑及地下车库,其中20栋住宅全部采用装配整体式剪力墙结构体系,图1为该项目的建筑效果.

装配整体式剪力墙结构施工中,塔式起重机锚固是比较关键的问题.通过北京郭公庄一期公共租赁住房项目4号楼装配整体式剪力墙结构塔式起重机锚固安装,介绍了设备选择、锚固要求、安装工艺等,并通过采取专项安全组织措施和技术组织措施确保了安装质量.

Precast concrete form ( PCF) wallboard was firstly large area used in Beijing. Based on engineering practice, this paper mainly introduced PCF wallboard installation technology of assembly integral shear wall structure from construction process, construction points and problems should be paid attention to.

工程概况 郭公庄一期公共租赁住房项目位于北京市丰台区郭公庄六圈南路地铁9号线和房山线的交汇处.工程总建筑面积约21.2万m2,地上约14.7万m2,规划设计有20栋住宅楼、配套公建、地下整体车库和人防工程,住宅楼地上为6～21层,檐高17.9～58.6m. 装配式结构形式.本工程1～20号住宅楼主体结构采用装配整体式剪力墙结构,各楼座的内墙、电梯井及楼梯间均为现浇墙体;底部加强层外墙外侧采用预制混凝土外墙模板(PCF墙板),内侧现浇;加强层以上各层的外墙采用预制混凝土夹心保温外墙板(PC墙板);楼板为130mm厚叠合楼板,由60mm厚预制楼板+70mm厚现浇钢筋混凝土组成楼座各层的楼梯段、阳台板、空调板、装饰梁、装饰柱、阳台扶手等均为预制构件.该工程预制构件共计14大类,638种规格,13550块预制板.

郭公庄一期公共租赁住房项目是目前北京地区在施的最大的产业化住宅项目,所有住宅均按产业化要求进行设计和建造,住宅主体结构采用预制装配式剪力墙结构,内部装修采用装配式室内全装修.结合项目实践,介绍了预制装配式结构及内装工业化施工,并对目前制约装配式建筑发展的因素进行了分析.

结合北京郭公庄一期公共租赁住房项目装配整体式剪力墙结构施工技术的研究成果,介绍其工艺流程、施工要点及施工过程中应注意的问题,为北京市住宅工业化在公租房建设中的应用做出一定的贡献.